Добро утро! Моля, влезте в профила си!

Решение №****/**.**.2022 по дело №****/2021

докладвано от съдия Филип Владимиров


Анотация

Въпрос

за допустимостта на производството (повдигнат от защитата на ответните дружества) и е дал положителен отговор. Той е основан на разбирането, че когато съсобственик прехвърли своята идеална част с привиден договор, който прикрива действително съглашение за продажба (каквито са твърденията на ищеца) останалите съсобственици могат да предявят иск за разкриване на симулацията. Интересът им да оспорят с иск тази сделка произтича от потестативното им право на изкупуване по чл. 33, ал. 2 Закона за собствеността (ЗС), стига претенцията да е предявена в преклузивния двумесечен срок от продажбата. Установено е, че в случая този срок е спазен – оспореният договор е извършен на 17.01.2020 г., а исковата молба, с която са предявени исковете, вкл. и този за изкупуване, е подадена на 13.03.2020 г. Посочено е също, че извода за допустимост на производството не се разколебава от факта на представеното в хода на делото (пред въззивния съд) ново доказателство – споразумение във форма на нотариален акт от 17.02.2021 г., сключено между ответниците за отпадане правното действие на обвързващата ги покупко – продажба, доколкото за ищеца е налице правен интерес да оспорва валидността на дарението на останалите (извън предмета на продажбения договор) притежавани от съсобственика (първия ответник) ид. ч. от имота. По същество е прието, че искът за оспорване валидността на договора за дарение като привиден, прикриващ действителен договор за покупко – продажба е неоснователен. Това съждение почива на фактическия извод, че събраните по делото доказателства не установяват съгласието по твърдяната симулативна сделка (дарението) да е привидно - при липса на твърдения и данни по делото за т. н. „обратно писмо“, както и наличие на прикрита сделка по покупко - продажба. Решаващият състав е обсъдил установените обстоятелства по извършване на двете сделки във формата на нотариален акт в един и същи ден последователно, пред един и същи нотариус, с ползване на едни и същи документи и при съпоставката им с останалите доказателства сочещи, че съглашенията съответстват на счетоводните записвания в дружествата – страни по тях, както и на предварителните договори за покупко- продажба по предмет и цена, а също и на извършените плащания по основание, е намерил да отсъства заявения порок на оспорената сделка като привидна, прикриваща продажбен договор. Поради отхвърляне на иска за нищожност, основан на горните твърдения въззивната инстанция е приела, че не дължи произнасяне по иска за изкупуване по чл. 33, ал. 2 ЗС – доколкото вътрешнопроцесуалното условие, при което е предявен не се е сбъднало.

Отговор

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

Текст

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Гражданска колегия, Трето отделение, в съдебно заседание на двадесет и девети септември две хиляди двадесет и втора година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВА ДЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ: 1. АЛЕКСАНДЪР ЦОНЕВ 2. ФИЛИП ВЛАДИМИРОВ

при участието на секретаря Албена Рибарска като разгледа докладваното от съдията Владимиров гр. д. №******[/aam]******г. по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Неа Груп 2015“ ООД с ЕИК 108002926 и седалище [населено място] чрез адв. Д. против решение №******[/aam]******г. по т. д. №******[/aam]******г. на Апелативен съд – П..

В жалбата се правят оплаквания за неправилност на въззивното решение поради нарушение на материалния закон, съществено нарушение на съдопроизводствените правила и необоснованост. Иска се същото да бъде отменено, а предявените искове уважени.

Ответниците „Родопстрой – 97“ ООД с ЕИК 108034169 и „Централ“ ЕООД с ЕИК108566706, и двете дружества със седалище ...

Модул "ГПК"

Съдебният акт, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" е на цената на едно кафе - 0.60 лв. на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

ПРОБВАЙTE БЕЗПЛАТНО

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.


Препраща към

Не са намерени съдебни актове по зададения критерий. Предстои добавяне.

Цитирано в

Не са намерени съдебни актове по зададения критерий. Предстои добавяне.

Пособия

Следете за обновления Добавете в Бележника

Намерете свързан съдебен акт по номер/година на делото:

Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.

Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".

Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.

Споделяне

Прочетени

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела


Българското прецедентно право