Закон за нотариусите и нотариалната дейност

AJAX progress indicator
  • чл. 22 ЗННД
    Други действия на нотариуса
    Чл. 22. Ако му е възложено от страните, нотариусът може във връзка с нотариалните производства да изготвя и да проверява проекти за документи, да дава устни и писмени консултации, да посредничи за изясняване волята на страните, да прави справки, да набавя документи, книжа и други, както и да бъде изпълнител на завещание или управител на имущество.
  • чл. 25 ЗННД
    Опазване правата и интересите на страните
    Чл. 25. (1) Нотариусът е длъжен да опазва правата и интересите на страните, да ги упътва, да изяснява тяхната воля и фактическото положение, да ги запознае ясно и недвусмислено с правните последици и да не допуска пропуски или бавност в работата, които биха довели до накърняване на техните права.
    (2) (Нова - ДВ, бр. 19 от 2005 г.; изм., бр. 38 от 2012 г., в сила от 19.11.2012 г.; изм., бр. 7 от 2018 г.) Преди съставяне на съответния акт нотариусът извършва проверка за наличието на наложена обезпечителна мярка по Закона за противодействие на корупцията и за отнемане на незаконно придобитото имущество.
    (3) (Нова - ДВ, бр. 82 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) При всички нотариални удостоверявания във връзка с учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот нотариусът е длъжен да направи справка в базата данни и фондовете по чл. 19, ал. 2.
    (4) (Изм. - ДВ, бр. 123 от 1997 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 2004 г., в сила от 31.07.2004 г., предишна ал. 2 - ДВ, бр. 19 от 2005 г.; предишна ал. 3, бр. 82 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.; отм., бр. 41 от 2011 г., в сила от 01.07.2011 г.)
    (5) (Нова - ДВ, бр. 123 от 1997 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 2004 г., в сила от 31.07.2004 г., предишна ал. 3 - ДВ, бр. 19 от 2005 г.; доп., бр. 47 от 2009 г., в сила от 01.10.2009 г.; предишна ал. 4, бр. 82 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) Нотариусът представя подлежащите на вписване актове в службата по вписванията в деня на тяхното извършване. Брачният договор в случаите по чл. 39, ал. 3 от Семейния кодекс се представя за вписване при получаване на удостоверението за сключен граждански брак.Преди вписването нотариусът не може да снабдява страните с препис от подлежащия на вписване акт.
    (6) (Нова - ДВ, бр. 18 от 2003 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 2004 г., в сила от 31.07.2004 г., предишна ал. 4 - ДВ, бр. 19 от 2005 г.; предишна ал. 5, бр. 82 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) Актовете, подлежащи на вписване в друг съдебен район,(...)
  • чл. 25, ал. 5 ЗННД
    Опазване правата и интересите на страните
    Чл. 25. [...] (5) (Нова - ДВ, бр. 123 от 1997 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 2004 г., в сила от 31.07.2004 г., предишна ал. 3 - ДВ, бр. 19 от 2005 г.; доп., бр. 47 от 2009 г., в сила от 01.10.2009 г.; предишна ал. 4, бр. 82 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) Нотариусът представя подлежащите на вписване актове в службата по вписванията в деня на тяхното извършване. Брачният договор в случаите по чл. 39, ал. 3 от Семейния кодекс се представя за вписване при получаване на удостоверението за сключен граждански брак.Преди вписването нотариусът не може да снабдява страните с препис от подлежащия на вписване акт.
  • чл. 25, ал. 7 ЗННД
    Опазване правата и интересите на страните
    Чл. 25. [...] (7) (Нова - ДВ, бр. 123 от 1997 г., предишна ал. 4 - ДВ, бр. 18 от 2003 г., предишна ал. 5, изм. - ДВ, бр. 19 от 2005 г.; предишна ал. 6, бр. 82 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.; отм., бр. 41 от 2011 г., в сила от 01.07.2011 г.)

    Редакция към ДВ, бр. 82/2009:
    (7) (Нова - ДВ, бр. 123 от 1997 г., предишна ал. 4 - ДВ, бр. 18 от 2003 г., предишна ал. 5, изм. - ДВ, бр. 19 от 2005 г.; предишна ал. 6, бр. 82 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) В случаите по ал. 3 след вписването нотариусът изплаща дължимите суми на продавача или на заменителя.

    Редакция към ДВ, бр. 41/2006:
    (7) (Нова - ДВ, бр. 18 от 2003 г., предишна ал. 6 - ДВ, бр. 19 от 2005 г.) При извършване на разпоредителни сделки страните са длъжни да представят пред нотариуса декларация за гражданство и гражданско състояние по образец, утвърден от министъра на правосъдието.
  • чл. 25, ал. 8 ЗННД
    Опазване правата и интересите на страните
    Чл. 25. [...] (8) (Нова - ДВ, бр. 18 от 2003 г., предишна ал. 6 - ДВ, бр. 19 от 2005 г.; предишна ал. 7, бр. 82 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) При извършване на разпоредителни сделки страните са длъжни да представят пред нотариуса декларация за гражданство и гражданско състояние по образец, утвърден от министъра на правосъдието.
  • чл. 50 ЗННД
    Възлагане връчването на съобщения и книжа
    Чл. 50. Нотариусът може да възложи на определен служител в нотариалната кантора да връчва съобщения и книжа при условията и по реда на чл. 37-58 от Гражданския процесуален кодекс.
  • чл. 96 ЗННД
    Сделки с вещни права
    Чл. 96. (1) (Доп. - ДВ, бр. 18 от 2003 г.) При прехвърляне и удостоверяване на право на собственост върху вещи удостоверяваният материален интерес е:
    1. пазарната цена на вещта;
    2. пазарната цена на по-скъпата вещ - при замяна;
    3. пазарната цена на всички дялове - при договор за доброволна делба.
    (2) При учредяване или прехвърляне на други вещни права удостоверяваният материален интерес е:
    1. при право на строеж - 90 на сто от пазарната цена на мястото, съответно на частта от него, върху която се учредява или прехвърля правото;
    2. при учредяване право на ползване - пазарната наемна цена, която би могла да се вземе за целия срок на ползването, а ако такъв не е посочен - за 3 години.
    (3) (Нова - ДВ, бр. 123 от 1997 г.) При разлика между оценката по § 2 и удостоверения материален интерес нотариалната такса се събира върху по-високата от двете.
  • чл. 96, ал. 3 ЗННД
    Сделки с вещни права
    Чл. 96. [...] (3) (Нова - ДВ, бр. 123 от 1997 г.) При разлика между оценката по § 2 и удостоверения материален интерес нотариалната такса се събира върху по-високата от двете.
  • чл. 97 ЗННД
    Особени случаи
    Чл. 97. (1) Удостоверяваният материален интерес е:
    1. при сделка с моторно превозно средство - стойността, по която същото е застраховано;
    2. при сделка с търговско предприятие - балансовата стойност на дълготрайните активи на предприятието за изтеклото тримесечие;
    3. при учредяване на търговско дружество - размерът на капитала;
    4. при продажба на наследство - пазарната цена на включените в наследството недвижими имоти; 5. при изпълнение на завещания - пазарната цена на завещаното имущество;
    6. при управление на имущество - месечният доход от имуществото;
    7. при сделка, която има за предмет парично вземане - номиналната стойност на вземането, а при сделка с периодични плащания - общата сума на плащанията за целия срок, а ако такъв не е посочен - за 3 години.
    (2) При изменения и допълнения на сделки и документи удостоверяваният материален интерес е само този на промените.
    (3) При възмездни сделки удостоверяваният материален интерес е договорната цена, ако е по-висока от определената по реда на този раздел.