Добър вечер! Моля, влезте в профила си!

чл. 33 ал. 3 ЗС

Чл. 33. […] (3) Ако съсобственикът не плати дължимата поради изкупуването сума в месечен срок от влизането на решението в сила, това решение се счита обезсилено по право.

чл. 33 ал. 3 ЗС

Чл. 33. […] (3) Ако съсобственикът не плати дължимата поради изкупуването сума в месечен срок от влизането на решението в сила, това решение се счита обезсилено по право.

Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2023

за т. нар. вертикална собственост, която в настоящия случай не била налице, тъй като в сграда с идентификатор [№] имало само два обекта, а етажна собственост възниквала при повече от 2 обекта в сградата. Поддържа се тезата, че застроеният терен е обща част, когато всички собственици на терена притежават самостоятелен обект в сграда в режим на етажна собственост, или когато е предназначен да обслужва построени в него сгради, когато всички съсобственици на терена притежават самостоятелна сграда – решение №666/06.07.2022 г. по гр. д. №400/2022 г. на ОС-Бургас. Тези хипотези не били налице в случая.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Гълъбина Генчева

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2022

1. Длъжен ли е съдът да разгледа възражението за придобивна давност, за да прецени дали ответникът има качество на съсобственик на процесния имот, считано от 2011 г., или е трето за съсобствеността лице и да формира правилен извод за основателността на предявения иск; 2. Длъжен ли е съдът преди преценката си за основателност на иска по чл. 33, ал. 2 ЗС да установи качеството на ответника – купувач, дали е трето за съсобствеността лице, или преди покупката на идеалните части, предмет на иска, той е притежавал качеството на съсобственик на друго придобивно основание по смисъла на чл. 77 ЗС; 3. Следва ли при възражение за изтекла придобивна давност за начален момент на същата да бъде приета датата на сключване на договор за покупко-продажба в нотариална форма, обявен много по-късно за нищожен; 4. Когато в производство по чл. 135 ЗЗД страните по увреждащи кредитора сделки за определен недвижим имот са признати за недобросъвестни и искът е бил уважен спрямо тях с влязло в сила решение, следва ли при последваща сделка между същите страни, за същия имот, при същия увреден кредитор, добросъвестността им да бъде отново предмет на самостоятелен иск по чл. 135 ЗЗД, за да се приеме, че и последващата сделка между тях е недействителна спрямо същия кредитор; 5. Когато страните по последваща прехвърлителна сделка са били страни и в производство по иск с правно основание чл. 135 ЗЗД, в което недобросъвестността им е установена с влязло в сила съдебно решение по отношение на същия имот и спрямо същия кредитор, може ли последният да се брани срещу тази сделка по пътя на възражението; 6. Трябва ли при преценка на активната легитимация на ищеца в производство по чл. 33 ЗС съдът да изследва въпроса за действителността, респ. относителната недействителност на сделката, легитимираща го като собственик на идеални части от процесния имот, при положение, че с влязло в сила решение по иск по чл. 135 ЗЗД е призната недобросъвестността както на ищеца - приобретател, така и на неговия праводател - продавач за същия имот, а също е признато увреждането на кредитора и знанието на страните по сделката за това увреждане. В този случай може ли ответникът да се брани чрез възражение; 7. Следва ли въззивният съд да обсъди всички възражения и доводи на страните и да се произнесе с реални, пълноценни мотиви, сочещи начина на формиране на решаващия му извод, че „заобикаляне на закона в правния, а не в житейския смисъл няма; 8. Има ли разлика между заобикаляне на закона в правен и заобикаляне на закона в житейски смисъл и в какво се изразява; 9. Следва ли въззивният съд да прецени какъв е крайният резултат за ищеца с придобиването на 13.18/161.90 ид. ч. от процесния имот през 2007 г., за да направи извод дали тази сделка е сключена при заобикаляне на закона; 10. Дадената от съда възможност на „Дайнмайк“ ЕООД да изкупи идеалните части на ответника П. за сумата от 75 000 лева, определена като продажна цена в предварителния договор от 08.03.2004 г., отговаря ли на изискването на чл. 33 ЗС изкупуването да бъде „при същите условия“, като се има предвид продължителния период от време - повече от 18 години между подписването на този договор и решението на САС; 11. Следва ли да се отчита при уважаване на иска по чл. 33, ал. 2 ЗС фактът, че при изминал дълъг период от време драстично са се променили условията, при които е била определена продажната цена. В този случай може ли да се приеме, че съдът разпорежда изкупуване при същите условия в нарушение на закона; 12. Може ли да се приеме, че е налице добросъвестно упражняване на правото на изкупуване, осъществено продължително време /2011 години/ след придобивната сделка през 2007 г., и въз основа на нотариален акт, за който на ищеца е известно, че продавачът му не е собственик в отношенията с ответника.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Здравка Първанова

Определение №****/**.**.2022 по дело №****/2022

Когато трето за съсобствеността лице, което е приобретател по договор за продажба на идеална част от съсобствен наследствен недвижим имот, предмет на иск за изкупуване по чл. 33, ал. 2 ЗС, предяви иск за делба на същия имот и по този иск наследник, различен от прехвърлителя, направи възражение по чл. 76 ЗН за относителна недействителност на сделката, предмет на иска по чл. 33, ал. 2 ЗС, кой спор е преюдициален – този по чл. 33, ал. 2 ЗС или този по чл. 76 ЗН?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Гълъбина Генчева

Решение №****/**.**.2021 по дело №****/2020

1. За допустимостта на производството по чл. 33, ал.2 ЗС в хипотези на сключен договор за замяна? Какви са правните последици за недвижимия имот, предмет на една от престациите по договора за замяна при допуснато изкупуване на основание чл. 33, ал.2 ЗС само по отношение на съсобствения недвижим имот на продавача? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК)
2. За допустимостта нищожността, респ. симулативността на сделка да се заявят като праворелевантни факти и основания на искова претенцията претенция по чл. 33, ал.2 ЗС без да е поискано произнасяне по тях с отделен диспозитив и със силата на пресъдено нещо? Допустимо ли е съдът да приеме, че сделката е симулативна в производство по чл. 33, ал.2 ЗС без да има предявен иск за разкриване на симулация на договора за замяна? Допустимо ли е съдът да уважи иска по чл. 33, ал.2 ЗС и да допусне изкупуване по договор за замяна, на база позоваване от страна на ищците на нищожност и симулативност на сделката, без да е направено искане за произнасяне по тези факти със силата на пресъдено нещо? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК)
3.Чия воля изследва съда при преценка симулативността на сделка, сключена чрез пълномощник – волята на пълномощника или тази на упълномощителя? Допустимо ли е да се прави извод за симулативностна договор за замяна, като прикриващ договор за покупко-продажба без да се изследва волята на страните по сделката? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК)
4. Допустимо ли е въззивният съд да обосновава съдебното решение въз основа на писмено доказателство , което не е допуснато и прието от съда , и съответно без да има искане за приемането му като писмено доказателство? Допустимо ли е въззивният съд да кредитира свидетелски показания на свидетел за обстоятелства, за установяването на които не е допуснат и за установяването на тези обстоятелства няма доказателствени искания в преклузивния срок? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК)
5. Ограничен ли е правораздавателния контрол на въззивния съд до посочените във въззивната жалба доводи и възражения на жалбоподателя? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК)
6. Допустимо ли е въззивният съд да приема , че пълномощникът е превишил обема на пълномощията си, сключвайки сделка , за която изрично е упълномощен в пълномощното? Допустимо ли е въззивният съд да приеме, че пълномощникът е превишил обема на правомощията си, без да има наведен такъв довод в исковата молба или в хода на съдебното производство? Следва ли съдът да допусне изкупуване едва след установяване на действително уговорените условия по сделката? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК)

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Емануела Балевска

Определение №****/**.**.2021 по дело №****/2020

1. За допустимостта на производството по чл. 33, ал.2 ЗС в хипотези на сключен договор за замяна? Какви са правните последици за недвижимия имот, предмет на една от престациите по договора за замяна при допуснато изкупуване на основание чл. 33, ал.2 ЗС само по отношение на съсобствения недвижим имот на продавача? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК)
2. За допустимостта нищожността, респ. симулативността на сделка да се заявят като праворелевантни факти и основания на искова претенцията претенция по чл. 33, ал.2 ЗС без да е поискано произнасяне по тях с отделен диспозитив и със силата на пресъдено нещо? Допустимо ли е съдът да приеме, че сделката е симулативна в производство по чл. 33, ал.2 ЗС без да има предявен иск за разкриване на симулация на договора за замяна? Допустимо ли е съдът да уважи иска по чл. 33, ал.2 ЗС и да допусне изкупуване по договор за замяна, на база позоваване от страна на ищците на нищожност и симулативност на сделката, без да е направено искане за произнасяне по тези факти със силата на пресъдено нещо? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК)
3.Чия воля изследва съда при преценка симулативността на сделка, сключена чрез пълномощник – волята на пълномощника или тази на упълномощителя? Допустимо ли е да се прави извод за симулативностна договор за замяна, като прикриващ договор за покупко-продажба без да се изследва волята на страните по сделката? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК)
4. Допустимо ли е въззивният съд да обосновава съдебното решение въз основа на писмено доказателство , което не е допуснато и прието от съда , и съответно без да има искане за приемането му като писмено доказателство? Допустимо ли е въззивният съд да кредитира свидетелски показания на свидетел за обстоятелства, за установяването на които не е допуснат и за установяването на тези обстоятелства няма доказателствени искания в преклузивния срок? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК)
5. Ограничен ли е правораздавателния контрол на въззивния съд до посочените във въззивната жалба доводи и възражения на жалбоподателя? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК)
6. Допустимо ли е въззивният съд да приема , че пълномощникът е превишил обема на пълномощията си, сключвайки сделка , за която изрично е упълномощен в пълномощното? Допустимо ли е въззивният съд да приеме, че пълномощникът е превишил обема на правомощията си, без да има наведен такъв довод в исковата молба или в хода на съдебното производство? Следва ли съдът да допусне изкупуване едва след установяване на действително уговорените условия по сделката? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК)

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Емануела Балевска

1235 >>>
Търсене

Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.

Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".

Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.

Модул "ГПК"

Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" е на цената на едно кафе - 0.60 лв. на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

ПРОБВАЙTE БЕЗПЛАТНО

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.

Прочетени

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела


Българското прецедентно право