Добър ден! Моля, влезте в профила си!

чл. 35 ал. 3 ЗОС

Чл. 35. […] (3) (Предишна ал. 2, изм. – ДВ, бр. 63 от 2007 г., в сила от 03.08.2007 г.) Продажба на земя – частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от кмета на общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл. 8, ал. 2.

чл. 35 ал. 3 ЗОС

Чл. 35. […] (3) (Предишна ал. 2, изм. – ДВ, бр. 63 от 2007 г., в сила от 03.08.2007 г.) Продажба на земя – частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от кмета на общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл. 8, ал. 2.

Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2023

в отношенията между настоящите ответници и Столична община, нито че имотът е собственост на общината. Дори да се приеме, че съществува потенциалната възможност с отричане правото на собственост на ответниците поземленият имот да се върне в патримониума на Столична община, единствено в субективната преценка на общината е да упражни това свое право, тъй като тя е негов носител и доколкото не е налице законово уредена хипотеза това право да се упражни от друг правен субект, освен от титуляра му, то и по аргумент за противното от чл. 26, ал. 2 ГПК е недопустимо ищецът да се домогва да брани правото на собственост на Столична община, поддържайки твърдение за хипотетичен правен интерес. Единствено общината следва да прецени дали да отрича правото на собственост на ответниците върху земята, съобразявайки се не само с възможността да бъде собственик на терена, но и за нея да възникнат задължения към ответниците като например обезщетение за извършени подобрения в имота. Отделно от това, за ищеца не съществува и непосредствена възможност да придобие терена като собственик на земята по силата на закона или поради естеството на правото, тъй като за целта е необходима заповед на кмета на общината и сключването на договор по чл. 46, ал. 8 Наредба за общинската собственост на СОС, във вр. чл. 35, ал. 3 ЗОС, т. е. необходимо е да се развие нарочно производство, различно от настоящото, в което ще се преценяват предпоставките за приложението на чл. 35, ал. 3 ЗОС, в което волеизявление за придобиване правото на собственост върху терена от ищеца е необходимо да бъде направено от едно трето за спора лице.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Пламен Стоев

Решение №****/**.**.2023 по дело №****/2022

Предстои добавяне на анотация. Междувременно, моля, прочете пълния текст на съдебния акт.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Веселка Марева

Определение №****/**.**.2022 по дело №****/2021

защо приема, че по казуса не е налице значителна нееквивалентност на престациите по атакуваната от синдика сделка, обективирана в процесния нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот. Счита, че съдът правилно се бил позовал и на релевантната съдебна практика на ВКС, а именно на решение №107/14.11.2011 г. по т. д. №742/2010 на ВКС. Правилно е счетено, че действителната пазарна цена на имота надхвърля с незначителна сума заплатената цена по договора от 01.12.2016г., както и че в конкретния казус отклонението в цената е несъществено (под 23%), предвид състоянието на конкретния имот /липса на път, ограда и наличието на дървета и храсти, липса на канализация, ток/ към датата на неговото придобиване в сравнение със състоянито на имотите, спрямо които е приложен от вещото лице сравнителният метод.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Костадинка Недкова

Определение №****/**.**.2020 по дело №****/2020

за действие по оперативно самоуправление от страна на продавача – [община], което не подлежи на съдебен контрол в производството за делба, като при това теренът не е предмет на делбата. С крайна цел да придобие право на собственост върху дворното място, след предявяването на иска за делба, Д. П. Д. отправила искане до кмета на [община] да й бъде продадена 1/2010 ид. ч. от терена на основание чл. 35, ал. 3 ЗОС. Последвал изричен отказ, атакуван с жалба (включително насочена срещу заповедите за продажбата на имота), въз основа на която било образувано адм. д.№133/2018 г. по описа на АдмС – Бургас. Производството по последното е прекратено с Определение №2416 от 08.10.2018 г. (потвърдено с Определение №14880 от 03.12.2018 г. по адм. д.№13840/2018 г. на ВАС, II отд.) по съображения, че отсъства правен интерес за оспорващата. Към момента на подаване на жалбата [община] е отчуждила имотите, по отношение на които Д. П. Д. е подала своето искане за придобиване на идеални части; тя не е била страна в административните производства по издаването на оспорените заповеди за продажбата на имота, нито е техен адресат. Към момента на издаването им не е била български гражданин и не е могла да участва в придобиването на земя, в случая частна общинска собственост. Развитите доводи, че Общината е следвало да запази припадащата й се част като общинска собственост до връщане на българското гражданство, не са споделени от ВАС с мотив, че се отнасят до евентуални, ненастъпили събития, които административният орган не е могъл и не е длъжен да предполага.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Гергана Никова

Определение №****/**.**.2019 по дело №****/2018

законен ли е гараж, излизащ извън обема на архитектурния проект, без отстъпено или учредено право на строеж към периодите на придобиване на земята от двама съсобственици, като е приел, че същият е законен.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Розинела Янчева

Решение №****/**.**.2019 по дело №****/2018

Следва ли съдът при уважаване на предявен по реда на чл. 66, ал. 1 ЗС във вр. с чл. 33, ал. 2 ЗС иск да присъди на изместения купувач и разноските, направени при сключването на договора?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Светлана Калинова

12 >>>
Търсене

Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.

Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".

Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.

Модул "ГПК"

Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" е на цената на едно кафе - 0.60 лв. на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

ПРОБВАЙTE БЕЗПЛАТНО

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.

Прочетени

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела


Българското прецедентно право