чл. 2 ал. 2 ЗАЗ
Чл. 2. […] (2) Добивите от отдадените под аренда обекти стават собственост на арендатора от момента на отделянето им.
чл. 2 ал. 2 ЗАЗ
Чл. 2. […] (2) Добивите от отдадените под аренда обекти стават собственост на арендатора от момента на отделянето им.
Решение №****/**.**.2022 по дело №****/2021
Какъв е характерът на имуществото, получено по време на брака въз основа на договор за аренда на земеделска земя, арендатор по който е съпруг, който е регистриран като земеделски производител?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Гергана Никова
Решение №****/**.**.2022 по дело №****/2021
Може ли приносът в увеличение на наследството по смисъла на чл. 12, ал. 2 ЗН да бъде каузален и да е извършен при действието на облигационен договор между наследника и наследодателя? (По иск с правно основание чл. 12, ал. 2 ЗН за увеличената стойност на допуснат до делба земеделски имот, както и иск за неоснователно обогатяване с разходите за поддръжка на насажденията в същия имот)
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Бранислава Павлова
Определение №****/**.**.2022 по дело №****/2021
Предстои добавяне на анотация. Междувременно, моля, прочете пълния текст на съдебния акт.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Димитър Димитров
Определение №****/**.**.2021 по дело №****/2021
Какъв е характерът на имуществото, получено по време на брака въз основа на договор за аренда на земеделска земя, арендатор по който е съпруг, който е регистриран като земеделски производител?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Гергана Никова
Определение №****/**.**.2019 по дело №****/2018
1. Може ли наемателят по договор за наем да упражни иска по чл. 16, ал. 2 ЗАЗ спрямо наемодателя по този договор. 2. Възможна ли е конверсия на валиден и действителен договор за наем в договор за аренда. 3. Може ли въз основа на признанието на ответника да се формира извод за наличие на правоотношение, различно от възникналото, въз основа на юридическия акт сключен между страните, който акт е представен като доказателство по делото и не е оспорен от страните и нито една от тях не е заявила твърдения за негова привидност. 4. Може ли изменението на средната пазарна цена да бъде единствен и основен критерий за съществено изменение на обстоятелствата, от които са се ръководили страните при уреждане на отношенията си с договора за аренда и това изменение да води до очевидно несъответствие между поетите от тях задължения. 5. Следва ли да се приеме увеличението на средната пазарна поземлена рента в едно землище за основно обстоятелство, за решаващ и единствен критерий за доказване на фактическия състав на чл. 16, ал. 1 ЗАЗ. 6. Кои са критериите за определянето на „трайно” и „съществено” изменение на обстоятелствата, от които страните са се ръководили при сключване на сделката, обуславящи увеличение размера на арендното плащане. 7. При наличие на трайно и съществено изменение на обстоятелствата винаги ли е налице съществено несъответствие на поетите насрещни задължения и кои са критериите и условията за определяне на несъответствие на поетите насрещни задължения. 8. Длъжен ли е въззивният съд да се произнесе в мотивите по всички наведени в процеса твърдения и възражения на страните и да обсъди всички събрани по делото доказателства. 9. Представлява ли мотиви на решението по смисъла на чл. 236, ал. 2 ГПК изложеното от съда в частта относно фактическите и правни изводи, обосноваващи доказаност на фактическия състав на чл. 16, ал. 1 ЗАЗ. Твърди се, че въпросите са решени в противоречие с практиката на ВКС, евентуално, че са от значение за точното прилагане на закона и за развитие на правото, като се поддържа, че решението е и очевидно неправилно.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от Върховен касационен съд
Решение №****/**.**.2018 по дело №****/2017
Относно действието на договора за аренда, сключен от съсобственик, който не притежава повече от половината идеални части от общия имот, по отношение на останалите съсобственици.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Камелия Маринова
Решение №****/**.**.2018 по дело №****/2014
за валидността на договора за наем на земеделска земя при действието на специалния ЗАЗ, както и за възможността сключеният в непредвидената в ЗАЗ форма договор за възмездно ползване на земеделска земя да се конвертира в действителен договор за наем на същата, съставът е спрял производството по делото и, с оглед дадените му с разпоредбата на чл. 292 ГПК правомощия, е сезирал ОСГТК на ВКС с предложение за постановяването на тълкувателно решение по тези въпроси.
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Людмила Цолова
Тълкувателно решение №****/**.**.2015 по дело №****/2015
Приложимо ли е и при какви предпоставки вписването на основание чл. 27, ал. 2 ЗАЗ на прекратяване на договор за аренда със срок до 10 години, поради едностранното му извънсъдебно разваляне при неизпълнение на задължението за арендно плащане с повече от 3 месеца съгласно чл. 28, ал. 1 ЗАЗ, във връзка с чл. 27, ал. 1, т. 2 ЗАЗ?
Действителен ли е договор за наем, към който са приложими разпоредбите на ЗЗД, ако същият е с предмет отдаване за възмездно ползване на земеделска земя, с оглед наличието на специална законова регламентация относно реда и начина на отдаване за възмездно ползване на обектите, посочени в чл. 1, ал. 3 ЗАЗ?
Сключен не в предвидената в ЗАЗ форма договор за възмездно ползване на земеделска земя, конвертира ли се в действителен договор за наем на същата?
Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.
докладвано от съдия Ирина Петрова
пар. 1 ДР ЗАЗ, чл. 1 ал. 3 ЗАЗ, чл. 1 ЗАЗ, чл. 10 ал. 3 ЗАЗ, чл. 16 ЗАЗ, чл. 17 ал. 2 изр. 1 ЗАЗ, чл. 17 ал. 2 изр. 2 ЗАЗ, чл. 17 ал. 5 ЗАЗ, чл. 17 ал. 6 ЗАЗ, чл. 18 ал. 1 ЗАЗ, чл. 2 ал. 2 ЗАЗ, чл. 21 ал. 2 КРБ, чл. 21 КРБ, чл. 228 ЗЗД, чл. 229 ал. 1 ЗЗД, чл. 229 ал. 2 ЗЗД, чл. 24а ЗСПЗЗ, чл. 26 ал. 1 ЗЗД, чл. 26 ал. 2 ЗЗД, чл. 26 ал. 2 изр. 1 ЗЗД, чл. 27 ал. 1 ЗАЗ, чл. 27 ал. 1 т. 2 ЗАЗ, чл. 27 ал. 1 т. 4 ЗАЗ, чл. 27 ал. 2 ЗАЗ, чл. 28 ал. 1 ЗАЗ, чл. 28 ал. 1 изр. 1 ЗАЗ, чл. 28 ал. 2 ЗАЗ, чл. 28 ал. 3 ЗАЗ, чл. 29 ЗАЗ, чл. 292 ГПК, чл. 3 ал. 1 ЗАЗ, чл. 3 ал. 1 изр. 2 ЗАЗ, чл. 3 ал. 3 ЗАЗ, чл. 31 ЗАЗ, чл. 32а ал. 1 ПВ, чл. 34 ал. 4 ЗК, чл. 37б ал. 1 изр. 3 ЗСПЗЗ, чл. 37е ал. 7 ЗСПЗЗ, чл. 37и ал. 1 ЗСПЗЗ, чл. 37и ал. 12 ЗСПЗЗ, чл. 4 б. е ПВ, чл. 41 ЗПЗП, чл. 5 ал. 1 ЗСПЗЗ, чл. 569 т. 5 ГПК, чл. 6 ал. 3 ЗАЗ, чл. 60 ЗС, чл. 87 ал. 1 ЗЗД, чл. 87 ал. 2 ЗЗД, чл. 87 ЗЗД, чл. 9 ал. 5 ЗАЗ
Търсене
Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.
Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".
Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.
Модул "ГПК"
Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.
За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".
** Осреднена цена абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".
В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*
ПРОБВАЙTE БЕЗПЛАТНО*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.
Прочетени
Отзиви от нашите клиенти
Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!
– Бети Дерменджиева, адвокат
Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!
– Десислава Филипова, адвокат
Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.
– Валентина Иванова
Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!
– Христина Русева, адвокат
Dictum - Pro Bono
Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.