Добър вечер! Моля, влезте в профила си!

чл. 6 ал. 1 б. в ПВ

6. (1) Подлежащите на вписване актове трябва да съдържат: […]
в) описанието на имота, до който се отнася актът, с посочване на вида, местонахождението (община, населено място, адрес, местност), номера на имота, площта и/или застроената площ и границите;

чл. 6 ал. 1 б. в ПВ

6. (1) Подлежащите на вписване актове трябва да съдържат: […]
в) описанието на имота, до който се отнася актът, с посочване на вида, местонахождението (община, населено място, адрес, местност), номера на имота, площта и/или застроената площ и границите;

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023

1/ влиза ли в кръга на компетентността на съдията по вписванията изследване на действителната воля на страните и разпростирането на ипотеката върху самостоятелните обекти в сградата; 2/ самостоятелна сграда, нанесена в КККР с отделен идентификатор, представлява ли обект, който може да бъде ипотекиран и по отношение на който може да се осъществи вписване в книгите за вписванията; 3/ съдията по вписванията, съотв. окръжният съд, могат ли да преценяват какво са имали предвид страните и ако обективираното не постига целения резултат да откажат вписването по отношение на самостоятелните сгради, посочени от страните в договора за кредит.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Веселка Марева

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023

Следва ли съдът, сезиран с иск по чл. 90 ЗКИР за установяване недопустимост или недействителност на вписване на искова молба, да извърши самостоятелна преценка относно наличието на законовите изисквания за редовност на вписването в случаите, когато вписването е разпоредено от съд?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Дияна Ценева

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2022

не обективира общо основание за допускане на касационното обжалване. На първо място, въпросът предполага въззивният съд да е мотивирал правилността на отказа да се разпореди вписване с констатация за несъответствие в описанието на отдадения под наем обект, каквато би могла да се направи при съпоставяне на описанието в договора с данни или изисквания, обективирани извън договора. Въпросът не сочи кой е този друг източник на данни или изисквания, в който смисъл питането е неясно, тъй като е логически незавършено. По-същественото е, че произнасянето на въззивния съд не почива на констатация за несъответствие в описанието на отдадения под наем обект. За да постанови обжалваното определение, съдът е приел, че направеното в договора описание на имота не е достатъчно за индивидуализацията му, което, предвид указанията по т. 6 ТР №7/2012 г. от 25.04.2013 г. на ВКС, ОСГТК, обосновава отказ да бъде вписан договора за наем. Доколкото питането на касатора не е относимо към критериите за индивидуализация на недвижимите имоти, същото няма обуславящо значение за изхода на спора. По тази причина същото не представлява общо основание за допускане на касационното обжалване по смисъла на т. 1 ТР №1/2009 от 19.02.2010 г. на ВКС, ОСГТК, с оглед което е безпредметно да се изследва дали е налице противоречие с практиката, релевирана от касатора (Определение №76 от 10.04.2019 г. по ч. гр. д.№642/2019 г. на ВКС, ІІ г. о., Определение №55/22.03.2019 г. по ч. гр. д.№4369/2018 г. на ВКС, І г. о. и Решение №292/22.12.2015 г. по гр. д.№1159/2015 г. на ВКС, ІV г. о.).

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Гергана Никова

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023

обаче не се обосновават предпоставките на чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК за допускане на касационно обжалване поради противоречие с горецитираната съдебна практика. Съображенията за това са следните:

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Маргарита Соколова

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023

1. „Какъв е характерът на издадения на основание чл. 569, т. 2 ГПК препис - извлечение от официален документ - съдебен акт и чия е компетентността за съставянето на такъв препис – извлечение; 2. „Длъжен ли е въззивният съд да се произнесе по всички направени доводи на страните, които имат значение за решението по делото, в това число и в производствата по частни жалби“; 3. „Дали разпоредбата на чл. 8, ал. 3 ПВ е приложима само по отношение на нотариалните актове или касае преписи от други актове, които по разпореждане на закона подлежат на вписване, в това число и съдебни актове; 4. „Чия е компетентността да се извърши препис - извлечение от съдебен акт, който да бъде представен за вписване; и 5. „Допустимо ли е съгласно разпоредбите на ПВ вписването на препис от съдебен акт, подлежащ на вписване, или следва да бъде представен в цялост“. Поддържа се, че по първите два поставени въпроса въззивният съд се е произнесъл в противоречие с практиката на ВКС, цитирана в изложението на касатора, а последните три въпроса са от значение за точното прилагане на закона, както и за развитието на правото. Поддържа се и основанието по чл. 280, ал. 2, предл. трето ГПК – очевидна неправилност на въззивното определение.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Пламен Стоев

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023

от значение за изхода по конкретното дело, който е включен в предмета на спора и е обусловил правните изводи на съда в обжалваното решение/определение. Неформулирането на такъв въпрос е достатъчно основание за недопускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1 ГПК. Допълнително касаторът следва да аргументира наличието на някое от допълнителните основания за допускане на касационно обжалване, визирани в чл. 280, ал. 1, т. 1-3 ГПК.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Розинела Янчева

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2022

За въззивния съд, който в производството, инициирано с частна жалба против отказ на съдия по вписванията, констатира непълнота на преписката, обективно установима от представените от молителя документи, възниква ли задължение да изиска служебно цялата преписка, респ. липсващите документи, от съдията по вписванията или от частния жалбоподател?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Васил Христакиев

Определение №****/**.**.2022 по дело №****/2022

кой е актът, който подлежи на вписване в имотния регистър при Служба по вписванията в случаите на заличаване на особен залог върху търговско предприятие, е приел, че представеното със заявлението удостоверение от Търговския регистър за заличаване на особения залог върху търговското предприятие на „Елит Петрол“ АД не е достатъчно за извършване на поисканото със заявлението вписване в Имотния регистър. Проследявайки хронологията на вписванията във връзка с особения залог, жалбоподателят излага доводи, че разпоредбата на чл. 22а, ал. 1, предл. второ ПВ. Вп. не касае последващи вписвания /отбелязвания/ във връзка със залога и че вписаното в търговския регистър цялостно заличаване на особения залог върху търговското предприятие на „Елит Петрол“ АД изключва необходимостта от индивидуализиране и представяне на доказателства по отношение на посочения в заявлението конкретен обект. Излага и съображения, че дори в случая да е бил необходим договорът за учредяване на особен залог, същият е бил общодостъпен в търговския регистър по партидата на дружеството и съдията по вписвания е имал служебно достъп до него, поради което и съгласно чл. 23, ал. 6 ЗТРРЮЛНЦ не е следвало да изисква представянето му от заявителя.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Бонка Йонкова

Определение №****/**.**.2022 по дело №****/2022

Възможно ли е преодоляването на непълнота в нормативната уредба на вписванията на завещания по българското право, като чл. 46 ЗНА се приложи в хипотеза на искане за вписване на завещание на български гражданин, изготвено от нотариус на държава-членка на ЕС и според законодателството на тази държава? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК)

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Гълъбина Генчева

1238 >>>
Търсене

Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.

Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".

Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.

Модул "ГПК"

Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" е на цената на едно кафе - 0.60 лв. на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

ПРОБВАЙTE БЕЗПЛАТНО

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.

Прочетени

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела


Българското прецедентно право