Добър ден! Моля, влезте в профила си!

чл. 4 ПВ

4. Вписват се:
а) всички актове, с които се прехвърля правото на собственост (продажба, дарение, замяна, даване вместо изпълнение, отчуждаване срещу задължение за гледане и хранене и др.) или с които се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право (право на ползуване, собственост върху постройка и др.) върху недвижими имоти, както и актове, с които се признават такива права (констативни нотариални актове, актове, които имат силата на констативни нотариални актове, актовете за държавна собственост, актовете за общинска собственост и други, изрично предвидени в закон);
б) договорите, с които се прехвърля наследство (чл. 212 ЗЗД);
в) актовете за отказване от вещни права върху недвижими имоти (чл. 100 от Закона за собствеността );
г) договорите за делба на недвижими имоти, както и съдебно- разделителните протоколи относно такива имоти;
д) молбите на кредиторите на наследодателя или на заветниците за отделяне на недвижимите имоти на наследодателя (чл. 67 от Закона за наследството );
е) договорите за наем на недвижим имот, в т. ч. на земеделска земя, за срок по-дълъг от една година (чл. 237 ЗЗД ).
ж) спогодбите по спорове относно актове, които подлежат на вписване, и
з) влезлите в сила съдебни решения, които заместват актовете по буква “а”, както и решенията, с които се констатира съществуването на подлежащи на вписване актове по предходните букви;
и) актовете, с които е извършена поправка на очевидна фактическа грешка във вписани актове;
к) преписи от обявените завещания с предмет недвижим имот и права върху недвижим имот; при универсално завещание наличието на недвижим имот в съответния съдебен район се удостоверява с декларация с нотариално удостоверен подпис от страна на ползващото се от завещанието лице, в която се посочват известните му недвижими имоти в съответния съдебен район; декларацията се представя заедно със завещанието пред съдията по вписванията, в чийто район се намира имотът;
л) всички други актове, за които е предвидено със закон, че подлежат на вписване.

чл. 4 ПВ

4. Вписват се:
а) всички актове, с които се прехвърля правото на собственост (продажба, дарение, замяна, даване вместо изпълнение, отчуждаване срещу задължение за гледане и хранене и др.) или с които се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право (право на ползуване, собственост върху постройка и др.) върху недвижими имоти, както и актове, с които се признават такива права (констативни нотариални актове, актове, които имат силата на констативни нотариални актове, актовете за държавна собственост, актовете за общинска собственост и други, изрично предвидени в закон);
б) договорите, с които се прехвърля наследство (чл. 212 ЗЗД);
в) актовете за отказване от вещни права върху недвижими имоти (чл. 100 от Закона за собствеността );
г) договорите за делба на недвижими имоти, както и съдебно- разделителните протоколи относно такива имоти;
д) молбите на кредиторите на наследодателя или на заветниците за отделяне на недвижимите имоти на наследодателя (чл. 67 от Закона за наследството );
е) договорите за наем на недвижим имот, в т. ч. на земеделска земя, за срок по-дълъг от една година (чл. 237 ЗЗД ).
ж) спогодбите по спорове относно актове, които подлежат на вписване, и
з) влезлите в сила съдебни решения, които заместват актовете по буква “а”, както и решенията, с които се констатира съществуването на подлежащи на вписване актове по предходните букви;
и) актовете, с които е извършена поправка на очевидна фактическа грешка във вписани актове;
к) преписи от обявените завещания с предмет недвижим имот и права върху недвижим имот; при универсално завещание наличието на недвижим имот в съответния съдебен район се удостоверява с декларация с нотариално удостоверен подпис от страна на ползващото се от завещанието лице, в която се посочват известните му недвижими имоти в съответния съдебен район; декларацията се представя заедно със завещанието пред съдията по вписванията, в чийто район се намира имотът;
л) всички други актове, за които е предвидено със закон, че подлежат на вписване.

Определение №****/**.**.2024 по дело №****/2023

от значение за изхода на конкретния спор, които са от значение за правилното приложение на закона и развитието на правото, по които няма установена съдебна практика. Доколкото съдът е приел, че разпоредбата на чл. 4 буква „Ж“ от Правилника за вписванията е неприложима, тъй като представеният документ няма характеристика на спогодба по спор относно подлежащ на вписване акт, жалбоподателките твърдят, че по този материално-правен въпрос, който е от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото, и обосноваващ съдебния акт, няма установена практика. На следващо място оспорват правилността и законосъобразността на определението, като формулират следния материално-правен въпрос, който е от значение за изхода по конкретното дело: „спогодба, съдържаща признание на купувача, че е получил точно във времево, качествено и количествено отношение изпълнение на уговорената срещу прехвърленото право на собственост непарична невеществена насрещна престация от страна на купувачите по договор за покупко-продажба на ид. части от съсобствен имот и уреждащо и произтичащите от основния акт, подлежащ на вписване правоотношение на страните и неговото стабилизиране във връзка с правната възможност, уредена в чл. 201, ал. 1, буква а във вр. Чл. 200, ал. 1 ЗЗД, попада ли в хипотезата на чл. 4, б. Ж“ от Правилника за вписванията?“

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Наталия Неделчева

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023

трябва да е от значение за изхода по конкретното дело, за формиране решаващата воля на съда, но не и за правилността на обжалваното решение (определение), за възприемането на фактическата обстановка от въззивния съд или за обсъждане на събраните по делото доказателства. Посоченият от касатора правен въпрос като общо основание за допускане до касационен контрол, определя рамките, в които Върховният касационен съд е длъжен да селектира касационните (частни) жалби.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Здравка Първанова

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023

Длъжен ли е съдът в производството по чл. 577 ГПК да обсъди поотделно и в тяхната съвкупност всички събрани в охранителното производство доказателства и всички изложени в жалбата доводи и възражения, да изложи защо приема едни доводи и възражения, а други не приема, и необсъждането им представлява ли съществено процесуално нарушение? Твърди се противоречие с практиката на ВКС, а именно: определение №123 от 19.03.2018 г. по ч. гр. д. №668/2018 г. на ІІІ г. о., решение №36/24.03.2014 г. по т. д. №2366/2013 г. на ІІ т. о. и решение №24/28.01.2010 г. по гр. д. №4744/2008 г. на І г. о.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Бонка Дечева

Определение №****/**.**.2022 по дело №****/2022

е компетентен да преценява съдията по вписванията – дали приложеният към молбата, която слага началото на охранителното производство, акт подлежи на вписване и дали отговаря на изискванията за съдържание и форма. В случая, видно и от обосновката на основанието за допускане на касационно обжалване от страна на жалбоподателя, той не твърди, че е представил към заявлението си подлежащ на вписване акт. Твърдението му за първоначална порочност на вписването на договора за наем не може да бъде преценявано от съдията по вписванията в осъществяваното от него охранително производство.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Камелия Маринова

Определение №****/**.**.2022 по дело №****/2022

се поддържа, че съдът се е произнесъл в противоречие с т. 19 ТР №1/04.01.2001г. на ОСГК на ВКС, както и с решение №212/01.02.2012г. по търг. д. №1106/2010г. на ВКС, второ т. о.; решение №815/15.02.2011г. по гр. д. №1713/2009г. на ВКС, четвърто г. о.; решение №139/17.07.2019г. по гр. д. №4375/2018г. на ВКС, трето г. о.; решение №222/27.03.2018г. по търг. д. №505/2017г. на ВКС, второ т. о.; решение №243/15.01.2021г. по гр. д. №481/2020г. на ВКС, четвърто г. о.; решение №211/21.01.2021г. по гр. д. №64/2020г. на ВКС, четвърто г. о.; решение №70/20.05.2021г. по търг. д. №234/2020г. на ВКС, второ т. о.; решение №60250/02.11.2021г. по гр. д. №195/2021г. на ВКС, четвърто г. о.; решение №294/18.10.2013. по гр. д. №1276/2012г. на ВКС, четвърто г. о.; решение №49/21.08.2021г. по гр. д. №4904/2014г. на ВКС, четвърто г. о.; решение №93/28.02.2018г. по гр. д. №60268/2016г. на ВКС, второ г. о. и решение №378/15.01.2016г. по гр. д. №1629/2015г. на ВКС, четвърто г. о.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Милена Даскалова

Определение №****/**.**.2022 по дело №****/2022

Възможно ли е преодоляването на непълнота в нормативната уредба на вписванията на завещания по българското право, като чл. 46 ЗНА се приложи в хипотеза на искане за вписване на завещание на български гражданин, изготвено от нотариус на държава-членка на ЕС и според законодателството на тази държава? (на осн. чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК)

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Гълъбина Генчева

Определение №****/**.**.2022 по дело №****/2022

Относно приложението на чл. 8, ал. 1 ПВ и чл. 8, ал. 3 ПВ и по-конкретно кои лица са легитимирани да поискат вписване на саморъчно завещание и допустимо ли е вписване на препис-извлечение от саморъчно завещание, когато в завещателния акт за обективирани завети в полза на различни бенефициенти? (По жалба на нотариус , против определение на съдията по вписванията при Софийски районен съд за вписване на препис-извлечение от саморъчно завещание)

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Камелия Маринова

1237 >>>
Търсене

Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.

Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".

Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.

Модул "ГПК"

Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" е на цената на едно кафе - 0.60 лв. на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

ПРОБВАЙTE БЕЗПЛАТНО

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.

Прочетени

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела


Българското прецедентно право