Добър ден! Моля, влезте в профила си!

чл. 264 ал. 1 изр. 2 ДОПК

Удостоверяване на задълженията
Чл. 264. (1) Прехвърлянето или учредяването на вещни права върху недвижими имоти или наследствени права, включващи недвижими имоти, включването на недвижими имоти или вещни права върху недвижими имоти като непарични вноски в капитала на търговски дружества, вписването на ипотека или особен залог се допуска след представяне на писмена декларация от прехвърлителя или учредителя, съответно ипотекарния длъжник или залогодателя, че няма непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски. Наличието или липсата на непогасени данъчни задължения за имота се удостоверява в данъчната оценка.

чл. 264 ал. 1 изр. 2 ДОПК

Удостоверяване на задълженията
Чл. 264. (1) Прехвърлянето или учредяването на вещни права върху недвижими имоти или наследствени права, включващи недвижими имоти, включването на недвижими имоти или вещни права върху недвижими имоти като непарични вноски в капитала на търговски дружества, вписването на ипотека или особен залог се допуска след представяне на писмена декларация от прехвърлителя или учредителя, съответно ипотекарния длъжник или залогодателя, че няма непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски. Наличието или липсата на непогасени данъчни задължения за имота се удостоверява в данъчната оценка.

Определение №****/**.**.2023 по дело №****/2023

се твърди противоречие на изводите на съда с определение №60127/20.10.2021 г. по ч. гр. д. №2866/2021 г. на ВКС, II г. о.; т. 5 ТР №7/24.04.2013 г. по тълк. д. №7/2012 г. на ОСГТК на ВКС; решение №5/08.02.2011 г. по т. д. №271/2010 г. на ВКС, I т. о. и решение №219/05.12.2016 г. по гр. д. №2215/2016 г. на ВКС, I г. о.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Милена Даскалова

Определение №****/**.**.2020 по дело №****/2020

Важи ли изискването на чл. 264, ал. 1, изр. 2 ДОПК , за удостоверяване наличието или липсата на непогасени данъчни задължения за прехвърляем имот, в случаите на преобразуване чрез вливане на търговско дружество, притежаващо недвижими имоти ? Приравнява ли се преобразуващото се дружество на прехвърлител, по смисъла на чл. 264, ал. 1, изр. 1 ДОПК ?
Счита ли се в този случай, че не са представени доказателства за изпълнение на изискванията на чл.264 ДОПК, ако е представена нотариално заверена декларация от преобразуващото се дружество за липса на публични задължения по чл. 264, ал. 1, изр. 1 ДОПК и удостоверение за данъчна оценка по изр. второ на разпоредбата, издадена на името на дружеството – правоприемник, от която е видно, че същото няма непогасени данъчни задължения за придобитите в резултат на преобразуването имоти ?

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Росица Божилова

Определение №****/**.**.2017 по дело №****/2017

е дали към преписката по вписване на нотариалния акт е представено удостоверение за данъчна оценка, отговарящо на изискванията на чл. 264, ал. 1 ДОПК, предвиждаща, че наличието или липсата на непогасени данъчни задължения за имота се удостоверява в данъчната оценка. Изложил е съображения, че при проверката дали са изпълнение изискванията на ДОПК, която е включена в правомощията на съдията по вписванията, същият следи както за наличието на декларация по чл. 264, ал. 1 ДОПК (като за липсата й дори носи имуществена отговорност съгласно чл. 265 ДОПК), така и за наличието на удостоверение за данъчна оценка с определено съдържание. За нуждите на производството по вписванията е необходимо в удостоверението да е посочен както размера на данъчната оценка (с оглед преценката за материалния интерес и съответно - за размера на дължимата държавна такса за вписване на акта), така и изрично удостоверително изявление на органа, издал оценката дали за имота има или няма непогасени данъчни задължения. Това изявление следва да се съдържа в текста на удостоверението за данъчна оценка, според изричното предвиждане на чл. 264, ал. 1, изр. 2 ДОПК. Липсата на такова удостоверително изявление не може да се счете за индиция, че липсват данъчни задължения за имота. Какви са причините за това в удостоверението за данъчна оценка да не се съдържа изявление за липса или наличие на данъчни задължения по чл. 264, ал. 1 ДОПК стои извън предмета на производството по вписванията и съответно - на инстанционната проверка на отказа на съдията по вписванията, тъй като проверката, осъществявана от съдията по вписванията за спазването на изискванията по чл. 264 ДОПК е строго формална. Затова съдът е приел, че не следва да обсъжда доводите в жалбите дали е започнало ползването на имота, дали е бил деклариран от собствениците и дали е възможно да се дължат данъци за този имот.

Отговорът на въпроса е достъпен само за нашите абонати.

докладвано от съдия Камелия Маринова

Търсене

Въведете само основните думи/цифри от израза, който търсите. Избягвайте съюзи и предлози като "и", "или", "от", "на", "по", "за" и др.

Пример 1: Ако търсите практика за израза "погасяване на право на строеж по давност", въведете само "погасяване право строеж давност".

Пример 2: Ако търсите конкретен съдебен акт, напр. "Решение №129/25.07.2019 г. по гр. д. №4280/2018 г.", въведете само номера и годината на делото или на акта: "4280/2018" или "129/2019".
Обикновено, търсеният от Вас акт ще бъде сред бързите резултати, появяващи се непосредствено под полето за търсене.

Модул "ГПК"

Отговорът на въпроса, който искате да прочетете е част от съдържанието с добавена стойност на "Българското прецедентно право" – Модул "ГПК", което е достъпно само за абонати. Той включва над 150 000 съдебни актове на Върховния касационен съд, Гpaждaнcĸa и Tъpгoвcĸa ĸoлeгии с анотирани правни норми и обобщения на най-важните правни изводи.

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да се абонирате за Модул "ГПК".

АБОНИРАЙТЕ СЕ

Колко струва?

Абонаментът за "Българското прецедентно право" е на цената на едно кафе - 0.60 лв. на ден!**

Вижте всички абонаменти планове

** Осреднена цена абонамент с функционалност "Стандарт" за модули "ГПК"/"НПК".

В случай, че не сте сигурни какви ползи ще Ви донесе абонамента, можете да заявите напълно безплатен и неограничен пробен достъп за 7 дни*

ПРОБВАЙTE БЕЗПЛАТНО

*Пробният достъп е еднократен и предназначен само за нови потребители, които нямат профил в системата. Активирането му подлежи на предварително одобрение от редакторите ни.

Прочетени

Отзиви от нашите клиенти

Поздравления за полагания труд на целия екип на "Българско прецедентно право", който винаги съумява да предостави актуална информация по иначе променливата съдебна практика! Всичко написано е ясно, точно и разбираемо!
Продължавайте в същия дух и винаги се стремете към още по-голямо усъвършенстване!
Успех!

– Бети Дерменджиева, адвокат

Много полезно, държите винаги информиран за най-новите решения на ВКС! Лично аз съм се абонирала и получавам на електронната си поща цялата нова практика на върховната ни съдебна инстанция. Препоръчвам "Българско прецедентно право" на всички колеги!

– Десислава Филипова, адвокат

Всеки трябва да го има. Е, не всеки, само който истински упражнява професията.

– Валентина Иванова

Поздравления за екипа! Винаги представяте най - новата и интересна съдебна практика! Изключително полезни сте и ви следя с интерес!

– Христина Русева, адвокат

Dictum - Pro Bono

Получавайте най-важното от съдебната практика във Вашата електронна пощенска кутия.

Newsletter Form (#1)

Бъдете в крак с практиката!

Запишете се за безплатния ни информационен ни бюлетин Dictum Pro Bono, за да получавате актуална информация за практиката на Върховния касационен съд по граждански и търговски дела


Българското прецедентно право