Решение № 456 от 19.06.2013 г. по гр. д. № 1294/2011 г.

Анотация

Въпрос
При условие, че един договор е развален извънсъдебно може ли да се иска унищожаването му по съдебен ред?
Количествена или качествена грешка е разликата от 128 кв.м в РЗП на сграда, предмет на сделката?
Отговор

Предвид това, че унищожаването на договор може да бъде извършено само по съдебен ред /аргумент от чл. 32 ЗЗД/, то развален договор по чл. 87, ал. 1 ЗЗД не може да бъде унищожен, предвид обратното действие на унищожаването освен изключението по чл. 88, ал. 1, изр. 1 ЗЗД, in fine.

По правило грешката е съществена и основание за разваляне на сделката, щом последната е сключена въз основа на неверни представи за действителността. От друга страна, грешката в съображенията, които са подбудили купувача към сключване на сделката, е без значение за действителността на последната. Когато сделката е уговорена и сключена, без да се държи на дадено качество на предмета, тя ще бъде действителна, дори по-късно да се установи, че тези качества са били съществени.


Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в съдебно заседание на двадесет и втори октомври две хиляди и дванадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:
БОЙКА СТОИЛОВА

ЧЛЕНОВЕ:
СТОИЛ СОТИРОВ, МИМИ ФУРНАДЖИЕВА

при секретаря ЦВЕТАНКА НАЙДЕНОВА и в присъствието на прокурора изслуша докладваното от съдията СТОИЛ СОТИРОВ гр.дело №1294/2011 година.

Производството е по чл. 290 ГПК.

История на спора

С определение №837/12.7.2012 г. по настоящото дело е допуснато касационно обжалване на въззивно решение №150/10.6.2011 г. по гр.д.№84/2011 г. по описа на Ловешкия окръжен съд, граждански състав, по касационна жалба, вх.№4875/15.7.2011 г.у подадена от адв. С. С. - процесуален представител на ищците М. П. М. от [населено място] и от П. П. М. от [населено място], област Л..

С обжалваното решение е отменено изцяло решение №630 т.4/23.12.2010 г. по гр.д.№503/2010 г. по описа на Троянския районен съд, четвърти граждански състав, и са отхвърлени като неоснователни недоказани предявените от М. П. М. от [населено място] и П. П. М. от [населено място], област Л., , против И. П. Б. от [населено място], [община] област Л., и Д. И. Б. от [населено място], област Л., искове за унищожаване на предварителен договор за продажба на недвижим имот от 12.11.2008 т., поради грешка в предмета като възстанови положението отпреди сключването му и осъждане на ответниците да върнат дадения задатък в размер на 23500 лева, ведно с мораторната лихва върху тази сума, за периода от 12.11.2008 г. до датата на завеждане на иска в размер на 4376,26 лева, и втори иск, който да бъде уважен в случай на отхвърляне на първия с правно основание чл. 210, ал. 2 ЗЗД, че поради отказа им от сключения предварителен договор да бъдат осъдени ответниците да им върнат дадения задатък в размер на сумата 23500 лева, ведно с мораторната лихва върху тази сума за периода от 12.11.2008 г. до датата на завеждане на иска в ... Останалата част от текста на съдебния акт е достъпна само за нашите абонати.

Благодарим ви, че четете "Българското прецедентно право"!

За да достъпите пълния текст на съдебния акт е необходимо да влезете в профила си и да имате закупен абонамент.

или

Вижте абонаментните планове


Свързани съдебни актове

Препраща към

Не са намерени съдебни актове по зададения критерий. Предстои добавяне.

Цитирано в

Не са намерени съдебни актове по зададения критерий. Предстои добавяне.

Цитирани норми и термини