Решение №****/**.**.2012 по дело №****/2011

Няма спор в теорията и практиката, че предмет на петиторна защита може да бъде само земеделски имот, чиято процедурата по възстановяване е завършена и е налице обект на собственост, възстановен в стари реални граници. Легитимиран собственик на земеделска земя по искове за собственост е този, в чиято полза е издадено позитивно решение на ПК/О./ ОСЗ , със заверена от посочените органи скица, когато изискването за скица като елемент от задължителната процедура по възстановяване по ЗСПЗЗ е задължително. В процесния случай решението на административния орган е отпреди изменението на чл. 14, ал. 1, т. 3 ЗСПЗЗ /ДВ, бр. 68 от 30.07.1999 г./ и реституционната процедура се е считала за завършена с издаване на позитивното решение на поземлената комисия, което съдържа индивидуализация на имота съгласно чл. 18ж, ал. 1 ППЗСПЗЗ в редакцията към същия момент. Правото на собственост се индивидуализира с границите на недвижимия имот и фактите, които пораждат това право могат да се преценяват само по отношение на конкретна земеделска земя, границите на която са посочени в решението на органа на поземлената собственост. Ф. състав на земеделската реституция следва да се счита осъществен с постановяване на решението от надлежния орган на поземлената собственост, натоварен от закона да възстановява правата на собствениците или техните наследници върху земеделските земи. Издаване на скица едновременно с решението на административния орган и заверката на скицата от общинската техническа служба в случаите на възстановяване на собствеността върху имоти в строителните граници на населените места, съобразно редакцията на реституционния закон, действаща към момента на постановяване на процесното решение на поземлената комисия, не е елемент от конститутивното действие на решението на органа по реституция, а има единствено информативно значение. С него се удостоверява обстоятелството, че общината е уведомена за постановеното решение, касаещо имот в строителните граници. З., съдържаща се в решението на поземлената комисия, че за издаване на констативен нотариален акт. и сделки със земеделски имот е необходима скица с точните размери на имота, също не може да обоснове извод за липса на годен титул за възстановеното право на собственост върху процесната земеделска земя.